築年数が５０年という事でしたので　外壁モルタル部分にどんなに良い材料（フッ素等）を使っても　壁自体は非常に綺麗な状態を保ちますが付帯部分の殆どが木部・鉄部のため
次回の塗り替えをそこ中心に考えなくてはなりません。そうなると木部・鉄部は状態にもよりますが　大体５年前後から錆・剥離がで出来ますし、仮に１０年前後に木部・鉄部のみを塗装するにしても
足場架けは必須です。全体的に足場を架けるのであれば外壁モルタルも塗装したほうが良いという事になります。
ですので、外壁塗装は　安価で耐久性・対候性すぐれた　弱溶剤　２液型の関ペ　セラＭレタンをご提案させていただきました。
付帯部分の木部・鉄部は　場所場所の傷み具合に応じて　下塗りを変えたり、下塗りを２〜3回多く塗ったり　臨機応変にというご相談をし、お任せして頂きました。