前回の当社による外壁塗装か10年経過しており、施主様からクラックが一部見受けられそろそろ塗り替えをお考えとの事でした。現調しにお伺いして拝見させて頂きますと経年劣化によるクラックと今回は2011年の東日本大震災影響によるクラックと思われるものも見受けられました。
実際大震災後に壁が割れたとか、タイルが割れた、落ちた等のお電話がかなり有りましたのでその可能性は否定できません。
ただ、前回当時では高級塗料として余り使われていなかったセラMシリコンを使用していたのでチョーキングは余りなく、艶持ちも良い状態でした。クラックは木造住宅モルタルにはどんなに良い塗料を使用してもさけられませんのである程度クラックが確認できたらお塗り替えの時期です。もちろんクラックが少なくてもチョーキングがあれば同様にお塗り替え時期です。玄関縦柱は以前にニスを塗って経年劣化でパリパリ禿げてきたので施主様が剥げないものをとご希望でしたので、木目を活かしつつ木を守る防腐剤入りのキシラデコールを塗りました。