外壁モルタルは　剥離している様な個所はありませんでしたが、経年劣化によります　チョーキング・クラックがありましたので　微弾性フィーラーを使い下地調整しました。下屋根トタンは　ほぼ全面的に塗膜が
剥離状態の上　錆もかなり出ていたので　ペーパー・金ベラ等道具を使い時間をかけてケレン（錆等を落とす行為）を行いエポキシ錆止めを塗ります。このケレン作業をおろそかにしますと　どんなに良い塗料を塗っても後々剥離する原因となります。軒裏・破風板の木製なので部分傷みが見受けられましたので箇所によっては特殊な塗料を１回余計に入れて計３回から４回塗りとなります。
外壁がモルタルのお家で木部・鉄部が使われている場合は　外壁よりも傷みやすい　木部・鉄部を中心に外壁塗装を行う事が大切なお住まいを守る秘訣だと思われます。場合によっては　外壁を塗らないで付帯部分
の鉄部・木部のみを塗装しなければいけない時もございますで　お気軽にお尋ねください。